Administración de Fincas
Administración de Fincas
Proponemos un tratamiento diferente y completo en la administración de fincas tendente a ofrecer una visión integradora, actualizada y optimizada, a través de actuaciones concretas que se traducen en medidas de ahorro de tiempo y dinero, control exhaustivo de la morosidad y aplicación de nuevas tecnologías.
→ Disponemos de técnicos en todas las áreas (economistas, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros) para elaborar informes periciales (contables, técnicos, etc.) en los procesos judiciales que se precise.
→ Tramitación de procedimientos y actuaciones con o sin provisión.
→ Anticipamos a la comunidad el importe de los créditos
- Reclamación de morosidad
- Reclamación de actividades molestas
- Programa de gestión
- Demandas y otros procedimientos judiciales
→ Facilitamos modelos testados judicialmente de:
- Acuerdo de Acta de Junta de liquidación de saldos y autorización para designar abogado y procurador
- Certificado de autorización al Presidente para ejercer acciones judiciales.
- Certificado de aprobación de liquidación de la deuda con requerimiento de pago.
- Certificado de exposición en el tablón de anuncios por no ser posible la notificación personal.
→ Proceso monitorio y en caso de oposición, en sede de juicio verbal y ordinario.
→ Fase de ejecución del Decreto de terminación
→ En trámite de vía de apremio de ejecución se aplican medidas para su efectividad:
- Embargo de empresa con designación de administrador judicial.
- Comunicación a la entidad bancaria con carga hipotecaria.
- Tercería de mejor derecho frente a entidades bancarias con carga hipotecaría
→ Comunicación mensual del estado de tramitación del procedimiento.
→ Demanda de juicio ordinario de acción de cesación.
→ Facilitamos modelos testados judicialmente de:
- – Requerimiento de cesación
- – Acuerdo de Acta de Junta aprobando ejercicio de la acción de cesación.
- – Certificado del acuerdo de cesación.
- – Certificado de autorización al Presidente para ejercer acción judicial.
→ Programa de gestión con clave personal de administrador con acceso a historial de todos los procesos de su comunidad.
→ Los propietarios a través de su clave privada y de un despacho virtual (operativo las 24 horas del día) podrán consultar el estado de su comunidad y acceder a la documentación a la que se decida dar publicidad en cada momento.
→ Gestione sus datos, descargue su liquidación o vea si tiene algún recibo pendiente.
→ Con el tablón de anuncios virtual, podrá estar al día de todas las informaciones que pueda ir publicando el Administrador.
→ Oposición a demanda de impugnación de acuerdos sociales que versen sobre:
- Uso de elementos comunes
- Obras e instalaciones
- Cuentas de la comunidad
→ Demandas frente a comunidades colindantes por daños, uso de elementos comunes (garajes).
→ Demandas frente a aseguradoras por siniestros denegados.
→ Demandas frente a proveedores de servicios: obra mal ejecutada, obra no finalizada, reclamación de garantía, etc.
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Reclamación de morosidad
→ Facilitamos modelos testados judicialmente de:
- Acuerdo de Acta de Junta de liquidación de saldos y autorización para designar abogado y procurador
- Certificado de autorización al Presidente para ejercer acciones judiciales.
- Certificado de aprobación de liquidación de la deuda con requerimiento de pago.
- Certificado de exposición en el tablón de anuncios por no ser posible la notificación personal.
→ Proceso monitorio y en caso de oposición, en sede de juicio verbal y ordinario.
→ Fase de ejecución del Decreto de terminación
→ En trámite de vía de apremio de ejecución se aplican medidas para su efectividad:
- Embargo de empresa con designación de administrador judicial.
- Comunicación a la entidad bancaria con carga hipotecaria.
- Tercería de mejor derecho frente a entidades bancarias con carga hipotecaría
→ Comunicación mensual del estado de tramitación del procedimiento.
Reclamación de actividades molestas
→ Demanda de juicio ordinario de acción de cesación.
→ Facilitamos modelos testados judicialmente de:
- – Requerimiento de cesación
- – Acuerdo de Acta de Junta aprobando ejercicio de la acción de cesación.
- – Certificado del acuerdo de cesación.
- – Certificado de autorización al Presidente para ejercer acción judicial.
Programa de gestión
→ Programa de gestión con clave personal de administrador con acceso a historial de todos los procesos de su comunidad.
→ Los propietarios a través de su clave privada y de un despacho virtual (operativo las 24 horas del día) podrán consultar el estado de su comunidad y acceder a la documentación a la que se decida dar publicidad en cada momento.
→ Gestione sus datos, descargue su liquidación o vea si tiene algún recibo pendiente.
→ Con el tablón de anuncios virtual, podrá estar al día de todas las informaciones que pueda ir publicando el Administrador.
Demandas y otros procedimientos judiciales
→ Oposición a demanda de impugnación de acuerdos sociales que versen sobre:
- Uso de elementos comunes
- Obras e instalaciones
- Cuentas de la comunidad
→ Demandas frente a comunidades colindantes por daños, uso de elementos comunes (garajes).
→ Demandas frente a aseguradoras por siniestros denegados.
→ Demandas frente a proveedores de servicios: obra mal ejecutada, obra no finalizada, reclamación de garantía, etc.
*Disponemos de técnicos en todas las áreas (economistas, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros) para elaborar informes periciales (contables, técnicos, etc.) en los procesos judiciales que se precise.
Tramitación de procedimientos y actuaciones con o sin provisión.